新松戸ファミールハイツ4号棟

  • 千葉県松戸市新松戸北二丁目

  • つくばエクスプレス / 新松戸駅 徒歩15分

  • 1979年築 / 9階建 / 589戸 / SRC造

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価格偏差値

35.6
割高

推定相場価格より8.5%割高

販価
2,380万円
36.7万円/㎡
相場
2,193万円
33.8万円/㎡
1,803
2,063
2,323
2,583
AI査定結果
推定相場価格
2,193万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,063万円〜2,323万円
31.8万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年6月8日
新松戸ファミールハイツ4号棟
2,380万円（36.7万円/㎡）/ 5階 / 64.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は30.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/012,380万円36.7万円5階 64.82㎡ 3LDK南西
2026/05/132,098万円30.2万円6階 69.47㎡ 3LDK南
2026/04/252,198万円31.6万円6階 69.47㎡ 3LDK南
2025/12/171,280万円18.4万円6階 69.47㎡ 3LDK南
2025/11/251,880万円29.0万円7階 64.82㎡ 3LDK南
2025/10/171,980万円30.5万円7階 64.82㎡ 3LDK南
2025/10/171,480万円21.3万円6階 69.47㎡ 3LDK南
2025/05/042,180万円31.4万円5階 69.47㎡ 3LDK南
2025/04/202,180万円31.4万円5階 69.4㎡ 3LDK南
2025/04/142,280万円32.8万円5階 69.47㎡ 3LDK南
2025/04/111,580万円22.7万円6階 69.47㎡ 3LDK南
2025/03/262,080万円32.1万円7階 64.82㎡ 3LDK南
2025/02/242,180万円33.6万円7階 64.82㎡ 3LDK南西
2025/02/232,080万円32.1万円7階 64.82㎡ 3LDK+南東
2025/02/042,380万円34.3万円5階 69.47㎡ 3LDK南
2025/01/212,280万円32.9万円5階 69.4㎡ 3LDK南
2024/12/152,380万円34.3万円5階 69.4㎡ 3LDK南
2024/11/262,480万円35.7万円5階 69.4㎡ 3LDK南
2024/11/232,480万円35.7万円5階 69.47㎡ 3LDK南
2024/04/071,990万円32.7万円1階 60.77㎡ 3LDK南
2024/03/241,780万円23.8万円3階 74.68㎡ 1LDK南
2024/03/122,188万円33.8万円5階 64.82㎡ 3LDK南
2024/03/112,188万円33.8万円5階 64.8㎡ 3LDK南西
2024/02/161,980万円26.5万円3階 74.68㎡ 1LDK南
2024/02/152,388万円30.1万円2階 79.33㎡ 3LDK+南西
2024/02/022,288万円28.8万円2階 79.33㎡ 3SLDK南西
2023/12/252,388万円30.1万円2階 79.33㎡ 3LDK-
2023/11/252,190万円29.3万円9階 74.68㎡ 3LDK-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/01
新松戸ファミールハイツ4号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 2,380万円36.7万円64.82㎡3LDK5階 / 9階建 南西1979年589戸SRC
2024/01/26新松戸ファミールハイツ
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 2,188万円29.3万円74.68㎡3LDK9階 / 9階建 南西1979年589戸SRC
2026/01/06新松戸ファミールハイツ6号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 2,380万円34.3万円69.47㎡3LDK4階 / 8階建 南西1979年589戸SRC
2026/06/06新松戸ファミールハイツ2号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅12分 2,260万円30.2万円74.73㎡3LDK1階 / 10階建 南西1978年589戸SRC
2024/02/07新松戸ファミールハイツ
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 2,288万円28.8万円79.33㎡3SLDK2階 / 9階建 南西1979年589戸SRC
2026/05/21新松戸ファミールハイツ1号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅11分 1,990万円30.7万円64.82㎡3LDK4階 / 10階建 南1978年589戸SRC
2024/08/07サンライトパストラル壱番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,980万円38.0万円78.44㎡3LDK6階 / 14階建 南1978年577戸SRC
2024/08/07サンライトパストラル壱番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,080万円27.9万円74.65㎡3SLDK5階 / 14階建 南1978年577戸SRC
2024/08/09サンライトパストラル壱番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,580万円32.9万円78.44㎡3LDK1階 / 14階建 南1978年577戸SRC
2024/08/09サンライトパストラル壱番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,580万円32.9万円78.44㎡3LDK1階 / 14階建 南1978年577戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.5%下落、松戸市では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は松戸市の平均と比較して27%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.1万円/㎡
前年比-12.5%
松戸市
28.9万円/㎡
前年比+8.6%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新松戸ファミールハイツ4号棟
所在地千葉県松戸市新松戸北二丁目
交通つくばエクスプレス新松戸駅徒歩15分
築年月1979年
階数9階建
総戸数589戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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